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一诚胜百诺。
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1. 借款人及其配偶有效身份证件、合肥户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在合肥瑶海银行近6个月内的流水资产证明等;
1)工资流水,就是你每月的工资,这一点自己想办法。
2)转账流水,通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入,银行会比较认可。
3)自存流水,通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,个体户和个人小公司没有对公转账,
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
3. 合肥瑶海房屋抵押借款用途证明或声明;
4. 抵押合肥房屋权属证明,如果抵押房屋已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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合肥房产抵押向银行贷款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、合肥具有稳定、合法的收入来源;
第
四、合肥抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70%左右;
(2).房产抵押贷款,银行房子抵押借款,个人抵押住房机构借款,购房合同抵押应急借款,房屋抵押机构贷款不押房,公积金信用贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内,以银行给出的为准);
(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).合肥有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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